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Como são feitas as casas pré-fabricadas?

Talvez você já tenha visto em programas de televisão onde eles mostram que eles constroem casas em apenas algumas semanas, enquanto nas obras perto de sua casa eles levam meses e meses e ainda têm um ótimo trabalho pela frente antes de terminar. Hoje em Ideias Inteligentes Vamos revelar os segredos das casas pré-fabricadas para obter essa velocidade no trabalho.

A casa móvel

Você pode ter em sua cabeça a imagem típica do caminhão que em sua carreta carrega uma casa já feita, como a imagem que preside essa entrada, que só precisa ser colocada no destino e após conectar alguns elementos de instalações está pronta para ser habitada.

Esses tipos de casas são conhecidos como “Casas Móveis” ou “mobile home”, em inglês. Eles não são casas estritamente pré-fabricadas, embora se eles são definidos palavra por palavra casa e pré-fabricados, pode-se entender que eles são. O Conceito de casa pré-fabricada É entendido mais por uma casa cujos elementos que a compõem são feitos em uma fábrica, depois armazenados e, finalmente, montados no local para resultar na casa pré-fabricada que eles haviam encomendado.

O segredo é que a montagem de todas essas peças é feita a seco. Assim, você não precisa esperar que os diferentes materiais sequem para continuar executando o trabalho, o que permite otimizar e aproveitar muito mais os tempos de construção.

Padronização de casas pré-fabricadas

É uma das palavras-chave que representa cada casa pré-fabricada e que quanto mais e melhor for utilizada, mais rápida será a construção dos elementos na fábrica e menores serão os custos dos mesmos, portanto, da própria casa. Ou seja, quanto mais sairmos das medidas padronizadas que as empresas do setor nos fornecem, mais tempo levarão para executar nossos pedidos e mais caras elas serão.

Por exemplo, imagine duas situações. No primeiro, um cliente quer uma casa pré-fabricada com painéis de fachada feitos por uma determinada empresa na área cujas dimensões vêm em seu catálogo e ajusta o design e as dimensões da casa a este painel. Fazendo os planos você sabe que comprando 15 painéis desse tipo você tem o recinto da sua casa. Além disso, esse mesmo critério é feito para outros elementos da casa, como divisórias ou portas.

O outro cliente vê o mesmo catálogo, mas por circunstâncias como a de já ter os planos de trabalho feitos ou porque quer que os painéis sejam de uma certa forma, as medidas padrão propostas pela empresa não o convencem, mas ele pede que eles mesmos façam os painéis. O mesmo acontece com outros elementos: a divisória e as portas os querem mais altos do que o outro cliente.

Qual será a resposta da empresa que executa os painéis na fábrica?

Para o primeiro cliente: como todos os moldes e máquinas são adaptados ao pedido do cliente, porque este, no que lhe concerne, se adapta à empresa, você só precisa fazer os 15 painéis encomendados e pode até tê-los em estoque para que a resposta ao pedido possa ser quase imediata.

Ao não ter que modificar nenhuma de suas máquinas para um produto específico, os custos são reduzidos consideravelmente. O mesmo acontecerá com os elementos futuros da casa.

Para o segundo cliente: a empresa não negará o serviço, mas anteriormente lhe dará um orçamento, uma vez que o preço final não será o preço de catálogo para ter que modificar as medidas dos moldes com os quais fazer os diferentes painéis, e ainda mais se cada um deles puder ter medidas diferentes.

Você terá que concentrar toda a sua produção em tempo hábil na obtenção dos painéis das medidas específicas em que foram solicitadas e que têm custos. Finalmente, você terá os painéis encomendados, mas com muito mais atraso e mais caros do que os do primeiro cliente. O mesmo acontecerá com ele com os outros elementos especialmente executados para ele.

Por quê? Porque se distanciou muito da padronização do produto.

Pré-requisitos

Alguns desses requisitos podem parecer óbvios para você, mas somos obrigados a discuti-los com você.

O primeiro dos requisitos para ter uma casa pré-fabricada é ter um terreno sobre o qual construí-lo. Em caso afirmativo e cumprir os regulamentos como atual planejamento urbano na área, você já tem o sinal verde para começar a olhar para casas comerciais que vendem este tipo de habitação.

Você também pode dizer a um arquiteto para projetá-lo para você, mas, nesse caso, marque-o que você quer uma casa pré-fabricada com Medidas padronizadas para que você leve isso em conta ao fazer os planos e entrar em contato com as diferentes empresas de construção.

Após ter os planos e a administração lhe deu as permissões apropriadas, você poderá executar o Fundação Sobre a qual sua futura casa pré-fabricada será construída. Esta fundação é geralmente uma pequena laje de concreto que atuará como base para a casa. Sendo endurecido você pode montar sua casa pré-fabricada.

Materiais utilizados em casas pré-fabricadas

Hoje você pode construir casas pré-fabricadas com muitos materiais. Tudo depende se você pode construir elementos construtivos da casa com esse material ou não. O material por excelência das casas pré-fabricadas é o madeira.

Tem um preço muito competitivo, dá uma sensação de calor, tem um valor de sustentabilidade muito elevado e o seu preço é um dos mais baratos do mercado.

Mas existem outros materiais que já estão começando a ser introduzidos neste mundo, como concreto e o aço. Materiais que sempre foram projetados para obras convencionais, mas que podem ser executados em armazém e, finalmente, levar as peças para obras para montá-las. Até mesmo realizar o trabalho em módulos para simplesmente montar o quebra-cabeça no local.

A resistência dessas peças é muito maior do que a da madeira, mas os custos são muito maiores.

Você tem que estudar tudo muito bem antes de enfrentar a construção de uma casa pré-fabricada. O que você prefere: casa convencional ou casa pré-fabricada? Compartilhe conosco.

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Sobre Liana Trotte

Liana Trotte é uma graduada em engenharia pela Universidade Brasil, destacando-se por sua sólida formação e habilidades técnicas. Sua paixão pela resolução de problemas e inovação a conduzem a enfrentar desafios complexos com criatividade e determinação. Liana é uma profissional comprometida em aplicar seu conhecimento em busca de soluções eficazes e inovadoras. Sua formação sólida e mentalidade orientada para resultados a tornam uma adição valiosa em qualquer empreendimento que busque excelência em engenharia.